معظم البنوك في المملكة العربية السعودية تقدم خدمة منح القروض العقارية وتقسيط شراء الأراضي سواء اكانت للبناء او الزراعة.كما تمنح قروضا لشراء الأراضي المخصصة للمخططات السكنية. ويتم وضع شروط ميسرة من قبل البنك فترة زمنية محددة بأقساط رمزية. وسنجيب من خلال هذا المقال حول كيف تشتري الأرض بالتقسيط من البنك في المملكة العربية السعودية.
كيف تشتري ارض بالتقسيط
مع اختلاف نظم وتشريعات وسياسة البنوك والمصارف تختلف طريقة شراء ارض من البنك وتجتمع على فكرة اتباع احكام الشريعة الاسلامية ومن اهم الشروط الواجب توفرها لشراء اراضي بالتقسيط:
- أن يكون المتقدم من جنسية سعودية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما.
- أن يكون موظف لدى إحدى الجهات الحكومية او القطاع الخاص المعتمدة من البنك.
- ألا يقل الراتب عن 3500 ريال سعودي كحد ادنى
- أن يكون المتقدم على رأس عمله لمدة تزيد عن 6 اشهر.
- تقديم كافة المعلومات المطلوبة عن الأرض من مساحة وسعر وصك ملكية ومخططات وغيرها.
خطوات شراء ارض بالتقسيط عن طريق البنوك في السعودية
شراء أرض للبناء يجب القيام الخطوات التالية:
- – ايجاد الأرض التي تنوي التقدم لشرائها.وتكون من ضمن الأراضي المخصصة للمساحات العمرانية.
- – التوجه الى البنك لتقديم الاوراق او الحاسبة الالكترونية الخاصة بالبنك.
- – تقديم بطاقة الهوية الشخصية سارية المفعول مع صورة عنها.
- – تقديم خطاب توظيف مقدم من جهة العمل وارفاقه بختم غرفة التجارة أن كان موظف بالقطاع الخاص
- – تعبئة نموذج طلب التمويل .
- – عرض سعر شراء الأراضي الكلي .
- – صورة مصدقة عن صك ملكية الأرض.
- – مستند خريطة للأرض المراد شرائها
- – تقرير يوضح قيامك بفحص تربة الأرض.
- – نسخة موثقة من تصريح البناء.
- – يقوم البنك بعملية تقييم للارض السعر المقترح كما تقوم بالتأكد من كافة البيانات المقدمة قبل أن يتم منح المتقدم الموافقة على شراء الأرض بالتقسيط.
نصائح عليك الأخذ بها عند شراء ارض بالتقسيط عن طريق البنوك في السعودية
هناك العديد من النصائح الواجب اتباعها قبل أن تشتري ارض بالتقسيط من البنك السعوديون أهمها:
- البحث عن أراضي معروضة للبيع لتوفر الوقت والجهد في البحث عن الأرض.
- التعرف على كافة المميزات والأمور القانونية الخاصة بالأرض.
- التقدم الى البنك بكافة المعلومات حول الارض والسعر والمخطط السكاني للمنطقة.
- يجب التعرف على كافة الشروط التي يضعها البنك حول كيف تشتري قطعة ارض بالتقسيط.
- التقدم بطلب للبنك لمعرفة المدة المحددة تقسيط والقسط الشهري بحيث يتناسب القسط مع دخلك الشهري والحصول على العرض الأفضل.
اراضي بالتقسيط بدون مقدم
يقدم بنك ساب بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية خدمة الحصول على ارض للاستثمار والبناء بدون مقدم حيث يتم تقسيط المبل المستحق لشراء الأراضي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 25 سنة
اراضي بالتقسيط بشرق الرياض
تعد منطقة شرق الرياض من المناطق المدرجة في مخططات السكنية العمرانية لذلك تجد عدد كب يبحث عن اراضي في شرق الرياض وكيف تشتري ارض بالتقسيط في تلك المنطقة.حيث الاسعار تناسب معظم الراغبين في الحصول على ارض لبناء عقار أو استثمار العقار.
يعد الحصول على ارض لبناء السكن الخاص أو بناء مشروع سكني استثماري حلم لعدد كبير من المواطنين السعوديين . لذلك عملت البنوك على توفير هذه الخدمة لعملائها ومساعدتهم على شراء تلك الأرض بشكل أقساط شهرية ميسرة بفائدة بسيطة. وتضع البنوك شروط بسيطة للحصول على هذه القروض بالاتفاق مع صندوق التنمية العقاري السعودية.ويمكنك التعرف من خلال هذا المقال كيف تشتري ارض بالتقسيط من اي بنك في المملكة العربية السعودية.
